仲介手数料 最大無料 会員限定 ランドエフのえらべる仲介
会員登録いただいたお客様限定のお得な仲介サービス「えらべる仲介」
当社のホームページより会員登録いただくと、インターネット未公開の物件がご覧いただけるだけではなく、マイホーム探しをお任せいただく際に、お客様にとっては大変お得な【プレミアム仲介】【ローコスト仲介】のどちらかの仲介サービスをご利用いただけます。どちらになさるかは、お客様ご自身にご選択いただけます。
プレミアム仲介 ローコスト仲介
マイホームをご購入の際、物件代金以外の諸費用の中でも最も金額が大きくなるのが
不動産仲介会社への【仲介手数料】です。例えば、物件価格4000万円の場合は、
(4000万円×3%)+6万円×消費税1.08% = 約136万円
「プレミアム仲介」「ローコスト仲介」共通の仲介サービス

丁寧な物件調査

 

グループ会社の建売事業で培った経験より、お客様の購入後の新生活を考えて、
建物や立地・周辺環境等をしっかりと調査いたします。

 

売主さんとの交渉

 

単なる価格交渉だけではなく、引渡時期や契約条件等のお客様の御要望を
できる限り実現できるように交渉いたします。

 

金融機関・司法書士との調整

 

物件探しの前の住宅ローンの事前審査から、売買契約後の金融機関との調整や、
司法書士さんとの登記関連のお手続き等をフォローいたします。

 

「プレミアム仲介」をお選びいただくと…
7つのあんしん
購入後の新居の維持・管理で使える
おうちポイント
(物件価格に応じて)最大で80万Pt付与
(※基本は5万Pt付与)
 
住宅設備保証
住設あんしんサポート(10年間)
給湯器やキッチン・バスなど通常1~2年の
メーカー保証を延長
24時間駆け付けサービス(10年間)
水まわりや窓ガラスのトラブルなどに専用スタッフが24時間駆け付け対応致します。
5年後・10年後の定期点検 おうちコンディショニング
1回90分間の点検及びリペアサービスを行います。
(有償部分でのおうちポイントの御利用も可能です)
 
ALSOKのホームセキュリティ
工事費も含めた導入時の機器代の全額と警備料金を
最大5年分(※基本は1年分)当社で負担します。
建物の地震補償 (補償額500万円)
地震保険とは別で補償される地震への備え
(初年度分を弊社負担)。
2年目以降もお客様負担での任意継続も可能です。
 
災害避難30点セットを1家族に3セット分プレゼント
引渡後も、消耗品については定期的にお届けします。
「ローコスト仲介」をお選びいただくと…
新築の建売住宅の多くは、売主業者からの手数料のみで不動産取引の仲介業務を行うことができることが多いので、 その場合、買主さんからは仲介手数料はいただきません。但し、売主側に仲介業者がもう1社入る取引においては
弊社には売主から仲介手数料が入らないので、新築建売物件でも無料にはできないケースがございます。

※もしも、無料には出来ない物件の場合でも、売買価格に関わらず、一律「45万円(税別)」の仲介手数料でOK。 当然のことながら、ローコスト仲介をご選択いただいた場合でも物件調査等の基本の仲介サービスの質を下げることはいたしません。ご安心くださいませ。
「ローコスト仲介」「プレミアム仲介」共通の会員特典
TJMデザイン社のデザイン家具が 20%offで購入できます。
 
ジアス社の高級オーダーカーテンが50%offで購入できます。
 
カーテンファクトリー(高津店)のオーダーカーテンが10%offで購入できます。
「プレミアム仲介」「ローコスト仲介」共通の仲介サービス

スタッフの多くが、生命保険・損害保険の有資格者で
ライフコンサルティングも可能

 

マイホームの火災保険(+地震保険)だけではなく、家計の見直しも無料で行います。

 

フラット35最低金利の1つ
「日本モーゲージサービス(MSJ)」の正規代理店

 

住宅ローンの審査から融資実行まで、MSJ審査部と直接やりとりを行うためご安心です。
もちろん、住宅ローンの代行費用等も一切いただきません。

 

建売住宅の売買仲介だけではなく、
注文住宅の御相談・ご注文も承れます

 

グループ会社である株式会社フジユキでは、年間10~20棟の新築戸建を企画・開発して
おりますので、安心してお任せいただけるビルダーや工務店、設計事務所とのネットワークや、
建売でのノウハウを活かし、注文住宅をお任せいただくことも可能です。

 

どんな物件でも「えらべる仲介」は利用できるの?
基本的には、「えらべる仲介」サービスがご利用いただける対象物件は、当社がセレクトした新築戸建(※物件価格3000万円以上)になります。但し、「会員向けの物件の中にないけど…」とお客様の方で気になる当社未掲載の物件がおありであれば、お気軽にお問合せください。どのような仲介サービスでご対応できるかをすぐにご回答差し上げます。
会員登録はこちらから
※マイホーム購入検討の一般のお客様ではなく、同業者の情報収集のための会員登録が発覚した場合は、強制的に会員から削除させていただきます。